嘉宾观点

  • 樊纲：中国无需为防高通胀采取紧缩政策

    全世界都面临高通货膨胀，而中国目前不用加息，无需为防高通货膨胀采取紧缩政策。进一步来说，中国如果想放松仍然可以继续放松，政策回旋余地较大。多因素为中国政策空间扩大垫定了基础。

  • 贾康：不能否定房屋预售制度 纠正需对症下药

    现在很多人在抨击房屋预售制度，房屋预售制度并不能完全否定，如何纠正需要对症下药。债务危机是当下房地产行业感受突出的问题。企业自身应做尽可能的努力，政府要守土有责，要保供楼，把事态控制住。

  • 邵宇：高杠杆、高周转时代结束 但行业没问题

    底层的逻辑已经变化了，它涉及到共同富裕，资本的变化，包括防范重大的风险，包括房地产最近一些比较紧张的局面。高杠杆、高周转的房地产时代结束了，行业没有问题，因为城镇化还有最后的窗口。

  • 邱晓华建议将不能售出住房作为社保或租赁住房

    应由政府推动把已建成但不能售出的住房作为社保或者租赁住房，通过政府收购解决部分买不起房子的人的需求。对于房地产企业而言，债务危机的化解通常有几种办法：一是展期，二是减值，三是赖帐。

  • 陈淮：“房子盖够了”的结论 里边是有水分的

    首先是空间分布，有房子的地方没有人去，有人的地方没房子。第二个人群结构，有很多人居住困难，继续改善居住条件，没有房子或者买不起房子，或者还没有买到房子，有很多人有两套三套。

  • 林中：企业不要轻易打破信用 倒下容易站起难

    不管怎么样企业还是要积极自救，不要选择轻易地打破自己的信用，可能你觉得倒下去很容易，其实我认为未来站起来更难。坚持不倒的很多民营企业，不仅是要有信心，而且要有决心，而且要有毅力。

  • 刘爱明：要把房子流通性功能恢复起来

    房地产有融资变现功能，但是二手房交易受限，这个功能就大打折扣，对于整个行业以及全社会都会有很大的影响。实际上二手房不流通是非常麻烦的，因为市场的精髓在于跌也没关系。

  • 于洪胤：2021年到2025年是住房租赁行业关键5年

    2021年到2025年是租赁行业关键5年，涉及模式变化，纯轻还是纯重，还是轻重结合。去年乐乎把模式调整为F+EPC+O。F是资金，有些地产商手上的存量资产，乐乎来投资，重的方式是并购，轻的方式是提供包租。

会议议程
历届论坛嘉宾
“为什么要调控房地产业？我们要为很多在房地产业发展过程中暴露出来的体制缺陷争取时间。 ”
陈淮（12.08.08）
2012博鳌房地产论坛

“2003年831之后，中国地产行业出现一次非常大的泡沫，从现在到调整已经4年了，我认为还要持续四到五年时间。”
胡葆森（08.06.14）
2008博鳌房地产论坛
“我是最喜欢熊市的一个人，我非常高兴，对我来说熊市就是大好市，我不怕北极熊，我拥抱“熊”。 ”
陈启宗（08.06.14）
2008博鳌房地产论坛
“全世界最春风得意的一群人在海南的小渔村博鳌相聚了。 ”
樊纲（01.08.16）
2001博鳌房地产论坛 
“开发商的社会责任应该让自己去提出。如果社会要靠企业负起社会责任，去解决问题，是很不安全的。”
施永青（06.07.04）
2006博鳌房地产论坛 
“房地产投资基金，这个是一个非常成熟的行业，但在中国见不到他。因为没有产业投资基金法。 ”
凌克（03.08.23）
2003博鳌房地产论坛

“希望通过稳定政策、房价稳定楼市。房地产企业决策层要认识到房价大起大落对国家、对企业、对百姓不利。 ”
朱中一（09.08.12）
2009博鳌房地产论坛 
“房地产市场象安徒生童话皇帝和小孩的故事，潘石屹讲的是受惊吓的小孩，试图以聪明方式讲真话的小孩。 ”
巴曙松（06.07.04）
2006博鳌房地产论坛
“这是我们的一些做法，我们惩前毖后，治病救人，目的是在于整改，而不是要一棒子打死谁。”
田明（2018.08.11）
2016博鳌房地产论坛
 
“全国大多数品牌房地产商经过十多年的奋战，不管是对土地政策还是金融政策都有很好的免疫系统。 ”
李思廉（04.08.07）
2004博鳌房地产论坛
“无论放弃什么，我们第一不会放弃的还是会深耕一线和强二线的城市，以及社群和社群运营所能够带来的价值。”
罗韶颖（2017.08.08）
2017博鳌房地产论坛
“我第一次到博鳌来，我来的时候还是挺高兴的，不知道为什么，也不知和谁较上劲了。我昨天没太睡好。 ”
孙宏斌（04.08.07）
2004博鳌房地产论坛
“我是第一次参加这个论坛。为什么前几年没来呢？因为这里天太热、火太旺。 ”
孟晓苏（09.08.12）
2009博鳌房地产论坛
“社会环境对每一个企业提出更多的要求，你不仅要赚更多的钱给我们，还要有创造很好的形象。”
郁亮（06.07.04）
2006博鳌房地产论坛 
“企业家是有胆有色、敢于冒风险、敢于承担责任的人。有胆是指有勇气、魄力，有色是指有智慧、主见。 ”
张玉良（08.06.14）
2008博鳌房地产论坛 
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